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房子租给别人办公注册有风险吗

2022-11-01 17:02

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上海在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

对方租赁你的房屋开办公司,与你之间形成的是租赁关系,房屋也不会成为公司的资产,因此只要你在出租房屋的过程中不提供房产证原件、身份证原件,原则上不会有什么风险!只是怕有些不法份子,在你向对方提供了房产证复印件后,伪造房产证原件,在房屋上设置抵押担保,当然,这类情形较少,而且你最终也能免除责任,所以,也没必要担心。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这个一般是没有风险的,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”,即可。办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更,还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公司成立时都要求在工商局办理公司设立手续,确定公司注册地址即经营场所,作为公司的法定住所地。擅自改变主要登记事项,不按规定办理变更登记的,予以警告,没收违法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款,并限期办理变更登记;逾期不办理的,责令停业整顿或者扣缴营业执照;情节严重的,吊销营业执照。

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