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办理房屋抵押贷款需要提交哪些资料

2021-12-24 18:19

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2021-12-24回复

专业分析:

抵押贷款所需材料有:房地产证明;权利人及其配偶的身份证,包括所有共同财产证明、权利人及其配偶的户籍簿、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)、收入证明;房地产证明持有人有未成年子女的,请提供出生证明;如果房地产中有银行贷款,请提供原贷款合同和最后一期银行对账单;为了提高房屋抵押贷款的通过率,请尽可能多地提供其他家庭财产证明。如房地产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

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