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婚后房产证写双方一方唯一财产是否能做为共

2023-07-21 08:30

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海南在线咨询顾问团

2023-07-21回复

专业分析:

婚后买房写一方名字是否属于共同财产,分以下两种情况: ①属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 ②不属于共同财产的: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。 婚后贷款买房,哪怕房产证上只写一个人的名字,该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要夫妻双方没有明确约定,那一般都会认定为夫妻共同财产。 当然,房贷也是夫妻共同债务,需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故,双方离婚了,那就需要对房屋进行产权分配,若房贷仍未还完,那获得房屋所有权的一方需继续还款,未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后买房只写一方名字一般是算共同财产的。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产收益、继承或者受赠的财产等,应当认定为夫妻共同财产。双方另有约定的,按照约定执行。

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