您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上有小孩名字,对买卖双方有影响吗?

上有小孩名字,对买卖双方有影响吗?

2022-10-18 17:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

房产证上面加子女的名字,就增加了共有产权人,根据我国《物权法》的相关规定,共有产权房屋在转让产权时,需要所有的共有产权人一致同意。一、如果子女是成年人,没有太大的影响,只要子女与父母的意见达成一致,办理产权过户手续也是比较容易的。二、如果子女是未成年人,则需要慎重考虑一下再决定。 1、根据我国现行法律的规定,未成年人可以接受纯利益的赠与,房产证上面加上未成年人的名字,视同对这人未成年人的无偿赠与,这样是可以的。 2、同时,我国法律还有保护未成年人财产权益的规定,在转让出售这个房屋的时候,需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益,是有利于未成年人的权益的,否则,房产交易部门不会办理产权变更手续的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

改姓氏不影响学籍的,学籍上一些重要信息都是以户口本为依据的,如姓名、身份证号,户口类型等。原来的名字在户口本上是还存在的,只是重新给你增加一个名字而已,原姓名作为“曾用名”备查。公安户口每个人一般设有两个名字,曾用名和现用名。

章法律师

广东律参律师事务所

有影响,但是影响不大,越早改影响越小。

律师普法更多>>
  • 小孩改名字对以后出国有影响
    小孩改名字对以后出国有影响

    没有影响,大部分申请表格里都有曾用名一栏,属实填写即可。

    2021.04.25 263
  • 买房加上孩子名字可以吗,对以后有影响吗
    买房加上孩子名字可以吗,对以后有影响吗

    一、孩子名字上产证有以下有利因素 首先,如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产。 其次,即使父母不离婚,也存在以下好处: 1、可以规避以后有可能实行的遗产税; 2、如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔

    2021.01.28 422
  • 小孩买房的时候写父母的名字对孩子有影响吗
    小孩买房的时候写父母的名字对孩子有影响吗

    家长买房写孩子名的后果: 1、孩子买二套房时可能交房产税。 2、独立买房时需要多交首付。 3、房产的继承权。

    2020.04.04 274
专业问答更多>>
  • 小孩换名字对孩子有影响吗

    改名之后的身份证,需要重新办理,身份证名字和户口本名字需要一致,修改之后户籍档案里面会注明自己的曾用名。满16岁办理身份证时候,一起把身份证的名字也修改,不用浪费,上大学、工作之后改名字影响比较大,比

    2022-07-10 15,340
  • 小孩改名字对出国有影响吗

    没有影响,大部分申请表格里都有曾用名一栏,属实填写即可。

    2022-05-16 15,340
  • 小孩改名字对抚养权有影响吗

    孩子改名对抚养权没有影响。因为孩子改名通常跟争取抚养权是没有任何联系的。只要满足条件,就可以获得抚养权:1、和子女一起生活的一方因患重病,或由于伤残无力抚养子女;2、和子女一起生活的一方不尽抚养义务或

    2022-05-30 15,340
  • 小孩改名字还有影响吗

    改名之后的身份证,需要重新办理,身份证名字和户口本名字需要一致,修改之后户籍档案里面会注明自己的曾用名。 满16岁办理身份证时候,一起把身份证的名字也修改,不用浪费,上大学、工作之后改名字影响比较大。

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方出轨了对孩子抚养权有影响吗 01:01
    男方出轨了对孩子抚养权有影响吗

    一般情况下,父母其中一方存在出轨行为,并不会影响孩子抚养权的争取。但是,如果男方出轨的行为已经构成了重婚罪,而且受到刑事司法机关的追诉。这时候,因为男方已经构成了犯罪行为,可能会影响未成年子女的健康成长,在确认抚养权的时候,就会成为不利的因

    1,263 2022.04.17
  • 轻微伤拘留对孩子有影响吗 01:01
    轻微伤拘留对孩子有影响吗

    轻微伤拘留对孩子一般没有影响。轻微伤拘留,属于治安处罚,不属于刑事处罚,对子女的升学和就业,都没有影响的。治安处罚一般不会对子女产生影响。受过治安拘留的人的档案、信息会保留在公安机关且不会被销毁,但是行政处罚记录不是犯罪记录,不会影响考学、

    3,510 2022.04.17
  • 前夫犯罪对孩子政审有影响吗 01:23
    前夫犯罪对孩子政审有影响吗

    前夫犯罪对孩子政审有影响。会影响孩子今后公务员的招录和征兵的政审,父母有危害国家安全活动的违法犯罪,子女与其没有划清界限的;父母被判处死刑或者正在服刑的。但如果在公检法或者部队单位的,要求要严格一些,父母有犯罪行为的,都会影响政审;如果父母

    7,382 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?