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经济适用房是否能够买卖

2022-06-25 02:27

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2022-06-25回复

专业分析:

1、经济适用房是可以买卖的,只要你购买了经济适用房五年后,才可以将经济适用房进行买卖交易。 2、但是如果购买了经济适用房的人因为个人特殊原因必须要转让经济适用房的,可以由政府部门按照原来的价格考虑折价和根据当前市场物价水平来将房子回购。 3、住满五年后,要将经济适用房转让的,需要按照当时普通住房与经济适用房的差价向政府交一定数额的价款。

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章法律师

广东律参律师事务所

经济适用房是可以买卖的,只要你购买了经济适用房五年后,才可以将经济适用房进行买卖交易。但是如果购买了经济适用房的人因为个人特殊原因必须要转让经济适用房的,可以由政府部门按照原来的价格考虑折价和根据当前市场物价水平来将房子回购。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

经济适用住房在取得房屋所有权证之后,五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话,那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价,出售给那些符合经济适用住房的家庭,并且能够提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明。

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