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网签新房必须本人去吗

2021-12-01 18:22

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安徽在线咨询顾问团

2021-12-01回复

专业分析:

新房子的网签不一定我去,可以委托公证,委托人或者中介机构代替我网签。但要注意保证网上签约信息没有错误,因为网上签约信息一旦输入住房和城乡建设委员会系统,就不能轻易修改。如果输入错误,需要到住房和城乡建设委员会办公大厅申请修改。

法律依据:

为:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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新房网签不一定需要本人去,可以进行委托公证,由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错,因为网签信息一旦录入到住建委的系统中,则不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。

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