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农村集体土地承包怎样做评估?

2022-07-29 08:13

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2022-07-29回复

专业分析:

收益现值法。根据评估土地过去的实际收益状况和未来预期收益情况,测算流转期间的净收益,运用适当的折现率,计算出评估土地的净现值,并以此评估流转价格。 市场比较法。在评估土地流转价格时,参照相同或相近类似的土地产出价格进行综合评估,计算确定土地流转评估价格。 其他评估方法。评估机构也可以采取询价、测评和专家评估等其他有利于评估的方法进行土地流转价格评估。

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