只有购房合同没有交预售许可证能退定金吗
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没有预售许可证的房子定金是能退的。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得表示出卖方严重违约导致合同不能履行，是能要求退定金的。
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
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没有预售许可证的房子交了定金能退吗？没有预售许可证的房子交了定金可以退。开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同一般认定为无效，应当双倍退还定金。
2021.02.01 107 -
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买房交定金没有预售许可证可以退吗可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
2021.02.14 98
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没有预售证购房定金能退吗
相关法律法规规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证。 最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定，如果开发商在起诉前未取得预售许可证，该合同无效，定金必须返还； 至于开发商在无预
2022-04-13 15,340 -
没有预售许可证购房可以退吗
如果开发商没有预售许可证的，可以要求返还。 1、《城市商品房预售管理办法》规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
2022-01-28 15,340 -
没有预售许可证购房合同有效吗?
1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被
2022-03-23 15,340 -
没有预售许可证购房合同有效吗
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2022-05-29 15,340
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01:31
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1,867 2022.04.17 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
801 2022.04.17 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,471 2022.04.15
