-
房屋买卖交付如何过户
1、准备好过户材料,相关人员要到场: 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有
2020.10.20 258 -
二手房房产已过户但房款未付清如何解决
二手房房产已过户但房款未付清解决方法: 1、卖方可以通过向法院提起诉讼,要求买方承担违约责任保护其权益。但需要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项尚未付清; 2、在日常生活中,二手房买卖引起了很多法律纠纷。虽然买卖双方按照法律规定签订
2022.07.12 1,314 -
二手房房产已过户但房款未付清应该如何
二手房房产已过户但房款未付清,此时房屋产权已经发生了转移,如果买方不支付剩下的房款的话,卖方可以向法院起诉,要求买方支付剩余房款,并且承担违约责任,赔偿相关损失。
2021.02.06 127
-
房子未过户已交首付房产归谁
房屋在未办理过户登记时,其房屋所有权依法属于出卖人。尾款的支付与否与房屋归属无关。因为房屋是不动产,其所有权归属是根据登记来发生法律效力的。当房屋过户登记后房屋的物权才会发生转让。根据《民法典》第二百
2022-06-03 15,340 -
一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属
当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。当然对于剩余的未清偿债务,该方也无清偿的义务。 如果一方婚前支付首付款,婚
2021-01-14 15,340 -
房屋买卖已办产权但未付款能否
关键要看房屋买卖合同是如何约定的,如果约定无论是否办理产权,如受让人如不支付或未全部支付房款,出让人可以解除合同,那么该买卖合同可以解除;如果合同未约定,那么产权办理后,已经视为产权转移,未支付房款只
2022-10-06 15,340 -
财产分割如何认定 房屋已付款
虽然根据司法解释(二)第十一条之规定,婚姻关系存续期间,实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有,但考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短,以及破产安置补偿费的具体构成,包含非工资补偿或安
2022-07-01 15,340
-
01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的
2,005 2022.04.17 -
01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,436 2022.04.15 -
00:55
已交首付能退房吗
如果出现以下情形,那么即使购房者已经交了房屋的首付款,也是可以要求解除合同,要求开发商退款退房的: 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行,然后又把房子卖给购房者,但是购房者并不清楚房屋已经被抵押;
360 2022.05.24