租房合同怎样才能有效？要怎么签？
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只要租赁合同是双方的真实意思表示，订立合同的双方都有相应的民事行为能力，不违反法律或社会公共利益，就合法有效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力，法律另有规定的除外。《民法典》第七百零五条的租赁期限不得超过二十年。超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
《民法典》第一百四十三条 《民法典》第四百六十五条 《民法典》第七百零五条
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租房合同能有效力的条件： 1、意思表示真实； 2、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力； 3、协议不违反法律规定。例如，双方订立合同时，约定的租期不得超过二十年； 4、其他条件。
租房合同满足下列条件才能有效力： 1、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力； 2、意思表示真实； 3、协议签订的形式和内容均不违反法律规定。例如，双方订立合同时，约定的租期不得超过二十年； 4、不违背公序良俗等条件。
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租房合同怎样才能有效力只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021.03.09 108 -
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租房合同怎么样才有效租房合同的当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是当事人另有约定的除外。
2021.02.13 60
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租房合同怎样签才有效
根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，签订租房合同一般具备房屋用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，在符合法律规定的生效条件时，则签订的租房合同有效。《民法典》第
2022-06-03 15,340 -
租房合同要怎么签才有效?
出租人和承租人就的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构
2022-08-25 15,340 -
租房合同要怎样写才能有效
1、只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、合同不需要：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只
2022-09-08 15,340 -
租房合同怎么样才能有效
只要租房合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示一致且不违背法律法规的强制性规定，不损害他人、集体、国家的利益，就有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （
2022-06-14 15,340
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租房合同怎么样写才有效租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付
875 2022.05.11 -
01:13
合同怎样签才有法律效力想要让合同具有法律效力，必须满足以下的条件：首先，签订合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。换句话说，无民事行为能力人签订的合同必然属于无效的合同。而限制民事行为能力人签订的合同，则需要分情况来讨论。其次，合同双方当事人的意思表示，必须属
445 2022.05.23 -
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转租合同怎么写才有效签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意，既可以是在签订房屋租赁合同的时候，出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租，也可以是在房屋租赁合同签订之后，出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意，出租人都应该
1,123 2022.04.17
