如何计算电梯间的公摊面积？
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摊位面积是指各单元商社应依法分配的公共建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等，以及公共住宅和管理住宅整体的建筑面积。电梯室的摊位面积是指6层以上有电梯的房子所需的摊位面积。一般来说，住宅类商社的摊位面积约为10％～25％的多层住宅的摊位面积约为10％～15％的小高层住宅一般在20％以内是符合常识水平的30层以上的住宅，由于电梯数量的增加，摊位通常在25％左右。各户共享建筑面积的计算方法是：第一步：计算共享系数的共享系数＝需要共享的共享面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和各套内建筑面积之和）／各套内建筑面积之和。第二步：各套房公共分配面积＝分配系数×各套内建筑面积。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
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计算电梯房的公摊面积如下：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
公摊面积，指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。电梯房公摊面积则是指6层以上带有电梯的房屋所需公摊的面积。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10％至25％左右；多层住宅的公摊面积约10％至15％；小高层住宅一般在20％以内是比较合乎常理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。而各户分摊公用建筑面积的计算方法为：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
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电梯房的公摊面积怎么计算啊电梯房公摊面积的计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2020.12.17 282 -
电梯房公摊面积怎么算的电梯房公摊面积的计算方式为，公摊面积等于公摊系数乘套内面积。公摊系数等于整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积，公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。 一、买房子办手续流程
2022.07.21 3,051 -
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2020.06.07 205
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电梯房公摊面积如何计算
每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建
2022-09-01 15,340 -
如何计算电梯房公摊面积
每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建
2022-08-29 15,340 -
如何计算电梯房的公摊面积？
每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建
2022-09-01 15,340 -
电梯房公摊面积该如何计算？
每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建
2022-09-01 15,340
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
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