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哪些出租房的消防安全

2021-10-28 14:53

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安徽在线咨询顾问团

2021-10-28回复

专业分析:

出租屋、建筑物、消防设备、出入口、通道等。,必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋不得出租。住宅出租屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设在同一建筑内,并与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。住宅出租屋与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑内的,住宅部分和非住宅部分应当按照标准要求进行防火分隔,并分别设置独立的楼梯等疏散设施。住宅出租屋设置在钢筋混凝土结构等一、二级耐火等级的建筑中,不得设置在地面8层以上(用于出租的商品房除外)。在砖木结构等三级耐火等级的建筑得设置在地面6层或6层以上。在木结构等四级耐火等级的建筑中,不得设置在地面3层或3层以上。地面三层或三层以上的出租屋,疏散楼梯不得使用木质楼梯或未经防火保护的室内金属梯。

法律依据:

《租赁房屋治安管理规定》第五条

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天津东方律师事务所

集中出租房屋供他人居住,应当以原设计的居住房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。 居住使用人数达到10人(含)以上的,出租方应当配备相应的消防设施、器材,并明确一名管理人员,负责日常消防安全管理工作,开展防火检查和消防宣传培训。 单位承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的,应当按照前款规定履行消防安全管理职责。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

出租房屋,其建筑、消防设备、出入口和通道等,必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋,不准出租。居住出租房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内,并应当与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。

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