没有预售证签了认购书说是不退的可以退的了吗
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无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。 同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,如主合同无效,定金合同必然无效,这也是必须退还定金的。
签订认购书的定金,可以退。 如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的,定金还可以双倍退还给当事人。 开发商不退定金双方可以先进行协商的,同时可以申请仲裁或者向法院起诉。 定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,如果按合同约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
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签了认购书可以退房吗?
签了认购书是可以退房的,首先,双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续,买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出,因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次,如
2021.02.10 291 -
签了认购书可以退房吗
签了认购书可以退房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。
2021.02.10 164 -
签定了认购书可以退吗
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违
2021.03.20 143
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购房定金交了,没有预售证可以退吗?
要看你交钱时是否和开发商约定的定金,如果是定金则可以适用定金法则,对方有权不退,此时你只能和对方积极协商;如果约定的是订金,则可以要求其退还并支付相应利息都可以。
2022-09-05 15,340 -
签了认购书,没签可以退吗,我是贵
只要交了定金,不论是认购书还是正版的购房合同,定金都是无法要回来的。如果能要回定金,一般都是收取定金一方违约,那样就是双倍收回定金了
2022-10-21 15,340 -
认购书签了可以退吗
能退不能退,关键要看你们所签订的认购书具备不具备合同的主要条款,如果具备合同的主要条款,那么认购书就视为是你们双方所签订的购房合同,你所交的预付款就是履行合同的行为,要求退还等于是解除合同,可能不行.
2022-01-25 15,340 -
签了认购书可不可以退房
签了认购书可以退房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。 房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。
2022-10-18 15,340
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00:57
买房只签了认购书可以退房吗
签订认购书之后,购房者如果想要退房,那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对,那么这种情况,开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形,那么购房
482 2022.05.18 -
00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书,那么认购书就具有法律效力,是受法律保护的,购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔,那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的,那么双方可以签订解除协议,约定清楚和
1,238 2022.04.15 -
00:59
只签了认购书能退房吗
签了认购书之后,购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形,才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋,比如说房屋的质量存在重大的问题,那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款,还可以要求开发商承担违约责
529 2022.06.22