一房多卖后，房东能否要求退钱？
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在判断是否可以根据一房二卖事件向房东主张退款时，需要考虑实际情况。通常情况下，如果房东实施了一房二卖行为导致购房合同无法正常履行，买方可以根据自己的权利要求向房东追回已支付的款项。 然而，实际退款事项可能会受到多种因素的制约。首先，合同条款可能会明确规定有关违约及退款的详细规定。其次，相关法律法规可能会对一房二卖事件的处理方式提出具体要求。此外，房东的意愿也会对此产生影响，即房东是否愿意返还房款以及他/她是否具备承担此项责任的能力。 在这种情况下，我们建议采取以下措施：首先，查阅合同，深入理解合同内的相关条款内容；其次，与房东进行沟通协商，努力通过友好协商的方式解决问题；最后，如有必要，可以寻求专业律师的意见以保障自身合法权益。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有： 1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性即同时担保合同双方当事人的债权。
租房违约房东一般仍需退还租金。如果是租客违约，那么房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如果是房东违约，那么租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。
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一房二卖可以找房东退钱吗需要依据实际情形来判断。通常而言，若因房东实施了一房二卖之行为进而引发合约无法正常履行，买方可据此权利主张向房东索取已经支付的款项。 实际的退款事宜很可能会受到以下各类因素的制约：1．合约条文：合约之中可能会明确阐述有关违约及退款的详细规定
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10,405 2022.04.17
