租户与业主是否享有同等在小区内停车权力？
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这个问题涉及到几个方面：r1、很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车，尤其是对于业主专有车位，这个更没啥说的。当然，如果租赁合同明确约定，承租人不得在小区内停车，或者出租人将其停车位以让与他人，这个是另一回事。r2、但是也存在一个问题，多数住宅小区停车位紧张，按《物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”、第七十六条“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”“由业主共同决定”的规定，有些住宅小区的业主，通过业主大会的形式，制定了所谓公约，限制承租户在公共停车位停车。这和前述的分析会产生实际冲突。r怎么讲都有道理，到底怎么在法律上解决这个冲突，暂时不清楚。
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租户车辆有权停小区。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分，可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利，租户承租房屋后，应该享有包括停车在内的附属权利。
小区租户享有业主的部分权利。租户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。
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小区内停车物业是否有权锁车小区内停车物业无权锁车。物业是服务部门，不是执法机关，物业公司与业主是物业服务合同关系的向对方。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。对于小区乱停车的现象，物业公
2022.07.02 438 -
租户是否享有业主权利租户享有部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。
2021.03.05 242 -
小区内乱停车物业是否有权锁车小区内乱停车物业没有权锁车。物业管理人员对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失
2022.04.25 764
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小区地面停车位，租户和业主是否享用同等权利
一般是，如业主大会通过的规约规定租赁人与业主不同权，则按规约来。
2022-10-19 15,340 -
租户是否与业主享受同等的公共车位使用权？
这个要具体看你们签订的合同中是如何约定的。
2022-10-16 15,340 -
租户是否享有业主权利?
租户享有业主部分的权利。 根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，
2022-06-30 15,340 -
租赁户与小区业主支配权是否一样
不一样。 1、对房子的使用权不一样：小区业主具有房子的使用权，而租赁户对房子具有的是所有权。 2、担负的责任不一样：租赁户关键有按承诺金额和限期向出租方付款房租；妥当维护租用资产并按承诺主要用途就在应
2022-07-23 15,340
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00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
4,698 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
8,772 2022.05.11 -
00:54
国家在领土范围内享有什么权国家在领土范围内享有最高统治权。国家领土所有权，是指国家对其领土范围内的一切土地和资源享有占有、使用和支配的权力。基于这种权力，国家可以割让、出卖、出租部分领土，或者与别国交换部分领土，甚至完全与别国合并。领土主权是国家在确定的领土范围内行
2,512 2022.05.11
