婚内以书面形式将房产约定为一方所有是否有效
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婚内一方书面承诺房屋归另一方所有,属于夫妻财产约定,是有效的。婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与,但该赠与合同经过公证的,不得撤销,另一方可以向法院请求判令继续履行。
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有; 赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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婚内以书面形式将房产约定为一方所有的行为有效。只要当事人在承诺时具有完全民事行为能力,当事人是在自愿的情况下做出的承诺行为,承诺的内容不违反法律法规、不违背社会公序良俗,那么该书面承诺在经过承诺人签字确认并注明签订日期后就会具有法律效力,房产也就会依约归夫妻一方所有。
婚内约定房产归一方是否有效,要看是否符合条件。具备生效要件的约定,才能产生相应的法律效力。具备下列条件的婚内约定房产就会有效:1、婚内约定房产的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、婚内约定的房产表达了双方当事人的真实意思表示;3、婚内约定的房产不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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