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在常州买房都有哪些限购政策?

2023-02-22 08:11

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2023-02-22回复

专业分析:

常州限购政策: 1、购买商品房(包括二手房),产权满2年后才能上市交易。 2、非常州市户籍限购1套。 3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%。 4、首套房公积金贷款还清后,为改善居住条件第二次贷款购买住房,支付比例为30%。 5、加强新建商品住房合同备案管理,注销所涉房源需在常州房地产信息网公示,公示时间为15天,公示期间不得重新备案。 6、加强二手房交易税管理,对二手房实施计税评估交易,规范二手住房交易税收征管。 7、加强商品住房价格,新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。 关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知:为促进房地产市场平稳健康发展,支持缴存职工的合理住房需求; 结合我市住房公积金贷款发放情况,进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,现就我市住房公积金贷款首付比例明确如下意见: 1、借款人首次使用住房公积金贷款(包括公转商补息贷款)还清后,为改善居住条件第二次申请贷款购买自住住房的,最低首付款比例由20%调整为30%。 2、本通知自2017年3月30日起执行。原规定与本通知不一致的以本通知为准。

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常州现行的购房限购政策为: 1、购买商品房(包括二手房),产权满2年后才能上市交易; 2、非常州市户籍限购1套; 3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%; 4、首套房公积金贷款还清后,为改善居住条件第二次贷款购买住房,支付比例为30%。 5、加强新建商品住房合同备案管理,注销所涉房源需要在常州房地产信息网进行公示,公示时间为15天,公示期间不得重新备案。 6、加强二手房交易税的管理,对二手房实施计税评估交易,规范二手住房交易税费的收征。 7、加强商品住房价格,新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。

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