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公积金贷款还款的累计金额可以变更吗

2022-10-11 18:43

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2022-10-11回复

专业分析:

每月的还款金额是可以改变的。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。

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公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限,获得比较适宜的月还款额度。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

公积金贷款年限可以变更。已办理公积金贷款的购房者根据个人偿还能力和意愿调整贷款年限。公积金贷款年限变更应符合借款人正常还款一年以上的要求,信誉良好,申请时不得逾期还款;申请缩短贷款期限时,借款人应无不良还款记录,提供收入证明具备缩短期限后的还款能力,同意抵押物的抵押期限不得变更;申请延长贷款期限时,借款人提供导致贷款客观原因无法按照合同期限偿还的说明材料,同意相应变更抵押物的抵押期限。

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