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未在同一地址签订的拆迁协议可以撤销吗

2023-09-04 15:47

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2023-09-04回复

专业分析:

在征地拆迁活动中,对于老百姓来说最重要的就是拆迁补偿,而与补偿息息相关的就是签订拆迁补偿协议,我们律师也在处理征地拆迁案件中会重点提醒被拆迁人,不要轻易签订拆迁安置补偿协议。 因为根据我国相关法律规定,被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人,有权利与拆迁方签订签订拆迁安置补偿协议。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方都应按照协议内容履行,双方都不得随意反悔。 但是在实际征地拆迁活动中,不免有一些拆迁方为了其中的利益,在拆迁补偿协议中有重大误解、显失公平,以欺诈、胁迫、乘人之危等手段,使被拆迁人在违背自己真实意愿的情况下签订协议。 那么被拆迁人在合法权益受到损害的情况下也只能忍气吞声吗?世事无绝对,受损害方在某些法定情况下可以要求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。 哪些情况可以请求法院确定协议无效? 拆迁方没有办理拆迁相关手续,其拆迁行为可以请求确认无效。 很多时候拆迁方因为拆迁项目开工在即,由于时间紧迫在拆迁审批文件下来之前就对被拆迁人进行拆迁。如果在被拆迁人在签订补偿协议之时,拆迁方没有办理完相关拆迁手续的,其所实施的拆迁行为应当被确认无效。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿协议可以撤销。根据我国法律的规定,民事合同关系形成后,可以就有瑕疵的民事合同进行权利救济,因此,在以下几种情况下,拆迁补偿协议可以撤销:显失公平;重大误解;欺诈;胁迫;乘人之危,在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议。

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北京市京师律师事务所

拆迁补偿协议可以撤销。 根据我国法律的规定,民事合同关系形成后,可以就有瑕疵的民事合同进行权利救济,因此,在以下几种情况下,拆迁补偿协议可以撤销: 第一,拆迁人和被拆迁人或房屋承租人在订立拆迁补偿协议中显失公平; 第二,拆迁人和被拆迁人或房屋承租人是因重大误解而订立的拆迁补偿协议; 第三,拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以欺诈的手段,在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议; 第四,拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以胁迫的手段,在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议; 第五,拆迁人和被拆迁人或房屋承租人乘人之危,在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议。

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