民法典关于析产和分家的法律条件探讨
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房屋是家庭生活中必不可少的重要生活资料。由于其重要性,房屋问题往往会引发各种矛盾和纠纷。当夫妻离婚或家庭成员分开独立时,必须对共有房屋进行分割和分配。然而,房屋既不能拆分,因此在房屋分割问题上,我们面临着一个无法回避的问题:该房屋应归谁?能否继续共用?如果没有得到房屋,我们能得到什么? 无论是法律法规的规定还是司法实践,都提供了对房屋分割问题的处理方式。基本原则如下: 1. 房屋分割应最大限度地保护房屋的整体性。 2. 尽最大努力不损害房屋现有的价值。 3. 通过一人独有或金钱或其他方式给予他人补偿。 4. 采取大家共有的方式。 【温馨提示】如果您有类似的法律问题,细节和证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,以获得更专业的解答。
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民法典第一千零六十四条法条分析是：符合以下条件的视为夫妻共同债务； （1）、双方共同签字的借款； （2）、一方签字借款后，另一方事后表示认可该借款是夫妻共同债务的； （3）、一方基于日常家庭生活需要而对外借的钱； （4）一方以个人名义借款，但用于共同投资生产经营，或虽然是以个人名义投资生产经营，但所获得所以为双方共同所有的。
如下分家析产的前提是存在家庭财产的共有。家庭财产是否存在共有关系，取决于两个条件：一是有无共同的生产经营活动。家庭共有财产的范围只应包括家庭共同经营的各项财产，以及共同经营收入中用于扩大家庭生产经营规模的财产，用于家庭集体消费的财产和作为家庭共同积累和储蓄的财产。除这些财产外，其他财产不构成家庭共同财产。二是家庭自身的结构。由一对夫妻和未成年子女组成的家庭，即使夫妻共同从事生产经营活动，只有夫妻共有，没有家庭共有只有在三世或三世以上同堂的有家庭中，或夫妻与成年子女生活一起，并且家庭成员从事共同生产经营，才出现家庭共同财产。家庭共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应由家庭成员协商确定各自应得的份额。不能达成协议的，一般应按等分原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产、生活实际需要等因素。
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659 2021.03.24 -
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