村民是否可以侵占对方的房屋使用权及转让权？
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在中国农村地区,宅基地的使用权可以进行转让操作,但需要得到村集体组织的批准,才能被认定为合法的转让行为。尽管我国相关法律明确规定每户农民家庭仅能持有一处宅基地,但考虑到现实中因继承等因素导致宅基地持有权失衡的现象,我国法律仍然有限制地允许了宅基地的转让。不过,这种转让是有条件的。每位农村村民仅可持有一处宅基地,且其宅基地的总面积不得超过省级、自治区以及直辖市政府制定的相关标准。如果农村村民在出售或租赁房屋之后,再次提出申请宅基地的请求,将不会获得批准。根据《土地管理法》第62条规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。而如果农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的情况,多余的住宅应当转让,受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。虽然我国法律原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,法律还是有限制地承认了宅基地的转让。
《土地管理法》第62条 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让，受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条 件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条 件的认可宅基地的转让的。
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一，当然可以，土地使用权的转让只要符合相关的转让政策规定，受让人有受让的资格就可以，在转让次数上并无限制。二，土地使用权转让须符合以下规定，否则即为非法转让： 1、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让； 2、土地使用权转让应当签订转让合同，土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。 3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。
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