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抵押后解除担保合同

2022-08-08 11:25

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浙江在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

担保合同可以在约定的解除条件成就时协议解除,或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时,可以与担保债权人协商解除,或依法解除担保合同; 1、由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现的; 2、在履行期限届满之前,主合同债权人明确表示或以自己的行为表明不履行主合同主要债务的; 3、主合同债权人迟延履行主合同主要债务,经过催告后在合理期限内仍未履行的; 4、主合同债权人迟延履行主合同债务,或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等违约行为,致使主合同目的不能实现的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如因主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下需要解除抵押的,当事人可以持抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》;抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明,到抵押登记机关申请办理注销手续,登记机关会对当事人提供的材料进行审核,符合条件的会为当事人办理注销登记。

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