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小产权住房可以建几层

2022-12-14 01:14

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2022-12-14回复

专业分析:

法律没有规定,但各地基本都有限高的规定,一般宅基地上的民房不得超过三层。 具体高度看规划局和建设局批不批。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定 农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。

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