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小区监控建成后多久保存

2021-10-20 11:09

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2021-10-20回复

专业分析:

住宅区监视的保存时间现在没有法律规定,实际上没有法律规定,房地产公司必须设置监视设备。是否设置监视和监视保存期可由业主和房地产公司通过房地产管理合同约定。根据法律规定,房地产公司可以将房地产范围内的专业事务转包给其他公司提供服务。如果某住宅区的房地产委托专业保安服务公司,根据国务院发表的《保安服务管理条例》,保安公司服务过程中形成的监视影像资料的保存期限不得超过30天,保安服务公司和房地产公司不得违反,也不得擅自删除。因此,业主对住宅区设置监视的数量,需要达到的安全标准,保存期限有要求的,最有利的方法是通过业主大会和业主委员会与房地产公司协商,确定相关内容后明确写入房地产服务合同,房地产公司事先删除的,构成违约行为

法律依据:

《保安服务管理条例》第二十五条保安服务中形成的监控影像资料、报警记录,应当至少留存30日备查,保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散。

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小区监控的保存时间目前没有法律规定,事实上也没有法律规定强制性要求物业公司必须安装监控设备。是否安装监控以及监控保存期限可以由业主和物业公司通过物业管理合同进行约定。依据法律规定,物业公司可以将物业范围内的某项专业事务转包给其他公司提供服务。如果所在的小区物业委托了专业保安服务公司的,依据国务院发布的《保安服务管理条例》,在保安公司服务过程中形成的监控影像资料保存期限不得少于30日,保安服务公司以及物业公司都不得违反,也不得私自删除。所以,业主如果对于小区安装监控的数量、应当达到的安全标准、保存的期限有要求的,最有利的做法是通过业主大会或者业主委员会与物业公司协商,将相关内容确定后明确的写在物业服务合同中,如果物业公司提前进行了删除,就构成违约行为,可以向监管部门投诉,向法院起诉维权。

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