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租房子报警能追回押金吗

2022-11-15 21:32

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2022-11-15回复

专业分析:

可以。 1、房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。 2、当合同关系终止时,承租人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。 如果合同中未约定,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。 3、根据《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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章法律师

广东律参律师事务所

遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的,当事人可以向法院起诉解决。但是报警,一般是不予受理的,因为不属于公安机关管辖事项。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

房东不退押金如果调解无效,只能由警方进行双方的调解。当合同关系结束时,出押人应依照合约返还了租赁物、承包物等,并且也没有其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或者已经扣除损害赔偿后的余额。

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