房产证办理流程:
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处理生育票的程序:第一步:确定开发人员已经进行了初始登记,即在完成大产权购买合同的情况下,开发人员应该承担初始登记的期限,特别是开发人员应该承担初始登记的期限和处理完毕后的及时通知义务等,明确了应该立即处理的赔偿责任。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。第三步:拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。第四步:填写表格,盖章,领取相关文件,向有关部门询问时,必须明确领取哪些文件,一次领取完毕,避免奔波的痛苦。第五步:缴纳公共修理基金,权利税无论是住宅区征收还是银行征收,都需要保留缴纳证明书。这两笔款项的缴纳证明书是处理生育票的必要文件,丢失后会影响生育票的处理。第六步:提交申请资料主要包括盖章的申请书住宅买卖合同签订预售合同的买卖双方住宅号码、住宅实测面积和住宅价格结算确认书的测绘图、住宅登记表、分户平面图两个特别修理资金专用收据的权利税纳税或减免税证明书的购买者身份证明(复印件检查原共享合同银行的提前偿还证明书不同地方的具体要求不同,必须事先询问。必须保存管理部门收到的收据通知书,按上述通知时间收到生育票。步骤7:按规定时间领取生育票,缴纳印花税和产权登记费、劳动费等,仔细检查生育票的记录,特别是面积、位置、权利者姓名、权利状态等重要信息。第八步:办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。这种情况下,办理手续需要提交的文件通常包括:房屋所有权证,共有的房屋还需提交共有权证,共有人同意抵押的书面意见,国有土地使用证借款合同,抵押合同抵押人,抵押权人签署的房屋出租情况说明,抵押权人为金融机构的,提交金融许可证,营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理,可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。第九步:将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定,需要将产权证交给贷款银行扣押。
大连住房公积金贷款条例第五条
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房屋办理产权证的流程,房产证办理流程,房产证怎么办
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4,445 2022.05.11 -
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