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一般公租房查房多长时间一次

2021-10-26 10:15

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吉林省在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

这段时间不一定,只要有人申请就会有调查,当地有关部门也会按规定进行调查。根据公租政策,租赁期间,承租人通过购买、赠与、继承等方式在主要城市获得住宅,达到人均住宅面积标准时,应退出公租。公共租赁住宅是指国家提供政策支持,各种社会主体以新建或其他方式筹集住宅来源,专门向中低收入群体租赁的保障性住宅,是国家住宅保障体系的重要组成部分。公共租赁住宅不是个人所有,而是政府和公共机构所有,以低于市场价格和租赁人承担的价格向新就业者租赁,包括新大学毕业生和从地方转移到城市工作的集团。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第二十八条  市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理或者向有关部门报告。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。 2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。 3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。 4、相关法律规定《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

根据我国相关的法律规定,公租房检查时间不一定,只要有人申请,就会有调查,当地有关部门也会按照规定进行查询。根据公租房政策,在租赁期内,承租人通过购买、赠与、继承等方式取得主城区住房,达到人均住房面积标准的,应当退出公租房。公共租赁住房指的是由国家或者当地政府提供政策支持的房源。

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