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在农村买宅基地是合法的吗

2022-07-06 18:11

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2022-07-06回复

专业分析:

根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。所以如果你是本村人,你在农村买宅基地建仓库是可以的

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不合法。宅基地房只能转让使用权,不可买卖。农村宅基地使用权转让必须具备以下条件:一是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;二是转让人与受让人同为本村村民;三是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。

张神兵律师

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