房屋租赁合同的备案
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（一）合同登记备案流程依据我国法律规定，房屋登记备案流程，当事人在租赁合同签订后30日内，应到物业管理部门办理备案流程。必要的文件包括（1）书面租赁合同（2）住宅所有权证明书（3）当事人的合法证明书（4）城市人民政府规定的其他文件包括租赁共享住宅的其他共享者同意租赁的证明书、租赁委托代理住宅委托代理人许可租赁的证明书等。（二）当事人应持有的相关证明书当事人双方在向有关部门办理住房租赁合同登记手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证明书，对租赁人和租赁人各自要求的证明书不同：1、租赁人的相关证明书：房地产票或住房所有证明书和土地使用证明书向外来流动者租赁的，应附上公安部门发行的住房租赁治安许可证明书的租赁人的个人身份证明书或企业．其他组织的登记证明书的，应提交租赁人同意租赁的证明书或租赁人所有权代理人的租赁证明书。2、承租人的相关证明书：承租人的个人身份证明书或企业．其他组织的注册证明书上述应提交的个人身份证明书或企业．其他组织的注册证明书中，居住在海外的中国公民也应提交有效的中华人民共和国护照．．港澳居民交往内地许可证明书的，台湾居民交往大陆许可证明书。海外企业．其他组织的，提交公证或认证的设立证明书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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1、含义不同： 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多租'，签合同后可以撤销。 2、程序不同： 房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。 如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续。如租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。
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房屋租赁合同怎么备案？房屋租赁合同的备案流程： 1、当事人应当在租赁合同签订后30日内，携带书面租赁合同、房屋所有权证书及其它必要性文件到房地产管理部门办理登记备案； 2、房地产管理部门对租赁合同当事人所提交的文件进行审核后进行备案登记。
2020.01.07 127 -
房屋租赁合同怎样备案房屋租赁合同的备案： 一、屋登记备案程序为租赁合同签订后当事人30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续； 所需文件包括： 1、面租赁合同； 2、房屋所有权证； 3、事人的合法证件； 4、市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人
2022.04.15 216 -
怎么备案房屋租赁合同办理房屋租赁合同备案登记的手续是：合同签订后30日内，租赁双方持规定的有关文件到房屋租赁管理办公室登记备案手续即可，文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及城市人民政府规定的其他文件。其他文件包括出租共有房屋其他共有人同
2020.02.27 110
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房屋租赁合同备案
办理房屋租赁合同备案证明，应当由出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定
2022-07-05 15,340 -
什么是房屋租赁合同备案，房屋租赁合同登记备案
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点： 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影
2022-04-08 15,340 -
房屋租赁合同房屋租赁合同备案应怎么做
房屋租赁合同办理备案的程序是，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的，会有相应的责任。
2022-06-10 15,340 -
房屋租赁登记备案，房屋租赁合同登记备案的需要什么
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点： 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影
2022-04-23 15,340
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01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,129 2022.07.03 -
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租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，
1,234 2022.04.17 -
01:18
租赁合同备案能注销吗租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。 同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人
2,813 2022.05.11
