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租赁合同格式是什么律师函是怎么回事

2022-08-17 18:56

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海南在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

可以参考下面的格式来写租赁合同到期律师函 ***、***先生: 石家庄***陶瓷有限公司委托xxx律师事务所并指派本律师,依据中华人民共和国有关法律法规,就你方与石家庄***陶瓷有限公司租赁合同期满的相关事宜,特向你方发出如下律师函: 你方曾与石家庄***陶瓷有限公司就其洗煤厂达成租赁协议,双方约定合同有效期为2012年9月1日至2013年8月31日。现合同已经期满,双方不再续签合同,你方应按照合同约定的期满之后履行腾清义务。但至今你方不履行合同到期后恢复原状并返还义务。石家庄***陶瓷有限公司多次与你方协商未果,致使该事项未有进展。 本律师认为,你方于合同到期不履行到期返还并恢复原状义务,已经严重违反合同约定。现正式向你方发出律师函,敦请你方于见函之日起7日内采取措施腾清场地与石家庄***陶瓷有限公司交接并按原约定支付天户村污染费。逾期若仍未解决,本律师将按照法律规定处理该纠纷,你方将承担以下责任: 1、赔偿损失 (1)污染费用。你方按原约定支付天户村污染费。 (2)因你方的延期返还租赁场地影响了该地块的拆迁进度,导致我方延迟收到拆迁补偿款的利息由你方承担。(利率按银行同期贷款利率计算) (3)你方延期返还场地期间的租金。从合同期满你方应当按租赁合同列明的租赁场地、租赁物原状返还之日起至实际交付石家庄***陶瓷有限公司接收之日止,租金按照原租赁合同约定的租金计算。 2、诉讼费用。因你方的严重违约行为为我方诉诸法律后,你方要承担因此产生的全部诉讼费用。 3、其他因你方的违约行为造成的费用。 请你方慎重考虑! xxx事务所 律师: 年月日

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