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办理房产证是否属于行政许可

2021-11-05 10:17

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2021-11-05回复

专业分析:

发放房产证不属于行政许可,属于行政确认。产权证是地方人民政府颁发的书面文件,证明持证人对一定面积的房屋和土地享有所有权或使用权,是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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