房主拖着不给过户怎么办?
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法律拖延的问题可以采取以下方法。首先，向律师寄律师的信，通知住宅主有关法律规定，如果住宅主没有户籍，住宅主应该承担什么责任，住宅主看到这些法律规定后，法律意识强的话，他可能会把这个房子交给那个买家。但是，如果有些住宅主仍然拒绝住宅的话，购买者可以向法院起诉，利用国家的公共权力和强制力，这个起诉不仅要求住宅主继续履行住宅手续，还要求承担违约责任，赔偿损失的责任。违约责任他主张主要是有以下两个方面：第一如果合同有约定的，按照合同的约定，如果合同没有约定的可以举证证明实际损失，让房主按照实际损失来赔偿。此外，该合同承诺违约责任，但其违约责任承诺不足以弥补购买者的实际损失，购买者也可以根据实际损失情况，要求卖方填补其相应损失，以实际损失的金额为基准。如果房子已经被法院判决通过房子，房主还没有履行家可以向法院申请强制过户，这个强制费用也由那个房主承担。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房主拖着不过户的，买方可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担相应的民事责任。
对于房主拖着不过户的行为可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，可以申请解除合同并要求房主承担相应的民事责任。
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