您的位置:法师兄 > 专业问答 > 深圳福田区房屋租赁

深圳福田区房屋租赁

2023-01-30 09:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-01-30回复

专业分析:

1、《深圳经济特区房屋租赁条例》实施23年来,曾经过四次修正,先后废除了房屋租赁许可证制度和房屋租赁管理费制度,目前仍在适用的主要是房屋租赁合同强制登记备案制度。 2、根据该《条例》,“房屋租赁关系的设立、变更,当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案”,违反这一规定,出租房屋没有登记或者备案的,对出租人或者转租人在租赁合同期限内,一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款。这一处罚曾被市人大代表指为“过于严苛”,超出了合理范畴,且认为强制登记备案制度的管控作用已有限,在执行中收效甚微。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

(1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的3%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%)的10%; (4)教育附加费,按营业税的3%; (5)城市建设维护税,按营业税的1%; (6)印花税,按租金的01%; (7)房屋租赁管理费,按租金的2%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

出现医疗事故可以直接向医院的监管部门进行投诉。

律师普法更多>>
  • 深圳福田区准迁证在哪里办
    深圳福田区准迁证在哪里办

    办理准迁证不需要预约。

    2020.09.28 245
  • 深圳福田区周日可以办护照吗
    深圳福田区周日可以办护照吗

    福田周日可以办理护照,护照办理时间:周一至周五:9:00—18:00;周末上午:9:30—12:00下午:14:00—16:00(法定节假日除外)。

    2020.01.23 81
  • 深圳福田区医疗事故如何投诉
    深圳福田区医疗事故如何投诉

    出现医疗事故可以直接向医院的监管部门进行投诉,《医疗事故处理条例》第七条,医疗机构应当设置医疗服务质量监控部门或者配备专兼职人员,具体负责监督本医疗机构的医务人员的医疗服务工作,检查医务人员执业情况,接受患者对医疗服务的投诉,向其提供咨询服

    2022.04.12 774
专业问答更多>>
  • 深圳福田区租房流程

    福田区租房的流程:1、双方签订租赁合同2、房主查看房客,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及

    2022-08-28 15,340
  • 深圳福田区租房的程序

    福田区租房的流程:1、双方签订租赁合同2、房主查看房客,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及

    2022-09-01 15,340
  • 深圳福田区租房的流程

    福田区租房的流程:1、双方签订租赁合同2、房主查看房客,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及

    2022-09-04 15,340
  • 深圳福田区租房的问题

    深圳福田区租房流程:1。双方签订租赁合同。2、业主查看租客身份证(可以向公安局确认身份证),并索要复印件作为合同附件。3、租客查看业主产权证(可以向当地房地产交易所确认),业主身份证(可以向公安局确认

    2021-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么写房屋租赁合同 01:25
    怎么写房屋租赁合同

    一般来说,房屋租赁合同应当包括以下主要内容:1、当事人双方的姓名或者名称;2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小;3、租赁房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租赁的期限;6、租赁期间房屋维修义务的承担;7、双方发生争议时的解

    1,825 2022.04.17
  • 如何办房屋租赁合同 00:56
    如何办房屋租赁合同

    房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

    1,357 2022.04.17
  • 租赁房屋合同怎么写 00:56
    租赁房屋合同怎么写

    房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示,没有违反法律的强制性规定,那么就是有效的。正规的房屋租赁合同,除了具备一般的条款之外,还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施,家具家电的情况,具体有

    1,410 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?