小产权房有哪几种类型
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小产权房有一些几种形式： 一、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋。 二、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋。 三、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。 四、100-300平米不等的二层小楼加塑料大棚、独门独院的“生态山庄”、“科技园”的房屋。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的房屋。
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房产权一般分为以下几类：商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。 二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。 购买二手房与新房有以下区别： 一是产权来源不同。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织；新房原归属开发建设单位。 二是房屋状态不同。二手房大多是现房；新房大多是期房。 三是购买程序不同。购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果；新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。 四是提交资料不同。二手房需提交买卖双方身份证明、婚姻状况证明等资料；新房只需提交买方身份证明、婚姻状况证明等资料。 五是缴纳税费不同。二手房涉税较多有(八种)：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值、税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费；新房涉税较少有(五种)：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。
-
房屋土地使用权种类有哪几种类型房屋土地使用权种类的类型主要分为划拨和出让两种类型，当然各个类型都有其固定的适用范围，还有符合规定的条件，而且根据不同的土地使用权，所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。
2020.07.08 168 -
小产权房有哪些类型1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。（这个是最常见的） 2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具
2020.06.22 115 -
小产权房有哪些类型？（1）集体建设土地上建造的房屋：此类房屋大多是解决农民集中上楼或动迁安置等名义立项建设时，超建形成的。 （2）宅基地上建成的房子：此类房屋只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员不能够购买。 （3）各类农业园或养老院的别墅：这
2020.10.06 181
-
小产权房有哪几种类型？
1．集体建设土地上建造的房屋：此类房屋大多是解决农民集中上楼或动迁安置等名义立项建设时，超建形成的。 2．宅基地上建成的房子：此类房屋只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员不能够购买。
2021-03-03 15,340 -
普通小产权房有几种类型
小产权房一般有四种形式： ①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋; ②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋; ③农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋;
2022-06-04 15,340 -
小产权房可分几种类型
小产权房主要如下： 通常意义上的小产权房，就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 限制销售的小产权房，也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或
2023-07-23 15,340 -
房产证有哪几种类型
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制
2022-05-24 15,340
-
01:20
商标侵权类型有几种商标侵权类型有6种，具体如下： 在同一种或者类似的商品上，经商标注册人的同意使用与其一样或相似的注册商标的。该条又可分成几种商标侵权的形式：被控侵权的商标和注册商标一模一样，被控侵权商标所使用的商品与该注册商标所使用的是同一种类等。 对侵犯
1,226 2022.04.15 -
01:19
公司所有权类型有哪些公司所有权类型有以下： 1、独资企业，即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业；在中国境内设立，以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时债权方可以扣留业主的个人财产； 2、合伙企业，在中国境内
3,991 2023.01.04 -
01:32
商标侵权的种类有哪些商标侵权的种类有： 1、行为人在没有经过商标注册人的许可的情况下，在同一类型的商品上使用与其注册商标相同的商标的； 2、在没有经过商标注册人的许可的情况下，在类似商品上使用与其注册商标相同的商标，或在同类型的商品上使用与其注册商标类似的商标
1,803 2022.04.17
