您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般买卖房屋纠纷怎么调解

一般买卖房屋纠纷怎么调解

2021-11-29 22:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

房屋产权纠纷的调解有以下几种:第一,以房屋为标的物的房屋确认、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关的房屋装修、装修、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方无法达成协议,同级人民政府由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门裁决,当事人不服裁决,法院可以在收到裁决之日起15日内起诉。第三,单位内部建房,分配公房使用权,单位内部行政管理行为,员工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,应当由本单位或者有关行政部门解决。第四,单位分配职工住房使用权并订立分房合同,员工因本人原因辞职,或者被单位开除,单位根据合同要求收回公房使用权,由此产生的纠纷可以向法院提起民事诉讼。第五,因为有关部门审查建筑不当,影响他人通风、采光或污染引起的纠纷,当事人可以向有关部门申请解决,还可向法院提起行政诉讼。第六,违章建筑引发的房地产纠纷,以及违章建筑的认定和拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服,可以作为行政案件提起诉讼。

法律依据:

《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。 第九十七条 调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖房屋的纠纷调解方式有私力救济、公力救济和社会救济。私力救济是指买卖双方进行协商、和解或申请仲裁;公力救济是指双方可以向法院起诉;社会救济是指双方可以申请向相关行政部门主张调解。民事纠纷解决方式主要就是以上几种,当事人可以自行选择。

律师普法更多>>
  • 买卖房屋纠纷如何调解
    买卖房屋纠纷如何调解

    买卖房屋的纠纷调解方式有私力救济、公力救济和社会救济。私力救济是指买卖双方进行协商、和解或申请仲裁;公力救济是指双方可以向法院起诉,由法院进行调解;社会救济是指双方可以申请向相关行政部门主张调解。

    2020.09.26 289
  • 房屋买卖合同纠纷,应该怎么调解?
    房屋买卖合同纠纷,应该怎么调解?

    当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向

    2021.03.06 183
  • 房屋买卖纠纷怎么解决
    房屋买卖纠纷怎么解决

    房屋买卖纠纷的解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼四种。当事人可以依照自己的实际具体情况以及合同中的约定选择比较适合自己的方式进行处理。一般情况下,发生了房子买卖的纠纷,应该由双方当事人就纠纷先进行协商,如果达成一致意见,则可以重新签订协议;

    2022.04.13 613
专业问答更多>>
  • 房屋买卖纠纷,房屋纠纷怎么办,房屋买卖纠纷解决

    一、农村房屋买卖纠纷怎么解决 1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法

    2022-07-08 15,340
  • 一般房屋买卖纠纷如何解决

    不幸发生了房屋买卖纠纷,大部分购房者会先跟开发商协商,有的开发商答应解决问题后,一拖再拖,影响购房者的权益。因此,建议购房者在遭遇纠纷后,及时咨询一下律师,听听专业律师的意见,这样才能更好的维护自身利

    2022-08-10 15,340
  • 农村房屋买卖纠纷调解

    农村房屋买卖纠纷怎么处理 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的,对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上

    2022-05-04 15,340
  • 房屋买卖纠纷调解书问题

    1、法院对房屋买卖纠纷进行调解后出具调解书,如果一方不履行调解书,另一方可以向法院申请强制执行。 2、发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也

    2022-05-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋纠纷怎么办 00:54
    买卖房屋纠纷怎么办

    买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事

    345 2022.07.02
  • 买卖房屋纠纷如何解决 00:52
    买卖房屋纠纷如何解决

    买卖房屋发生纠纷的,购房合同双方当事人可以通过协商、调解、诉讼等办法加以解决: 1、协商解决是双方当事人达成一致以解决问题的方式,房屋买卖双方可以采取协商的方式来处理房屋买卖纠纷,一方当事人可以采用口头、书面等多种形式和对方当事人进行协商沟

    459 2022.06.17
  • 房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少 00:51
    房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少

    根据《诉讼费缴纳办法》的规定,诉讼费的缴纳按照是否涉及财产为标准,分为两种计费模式。 首先,对于涉及财产的案件,根据诉讼请求的金额或者价额,按照不同的比例分段累计缴纳。非财产案件,则根据案件类型来进行收费。房屋买卖合同纠纷,一般都会涉及财产

    840 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?