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未成年人能办不动产权证吗

2022-11-08 17:45

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2022-11-08回复

专业分析:

1、无民事行为能力工作能力人、限定民事行为能力工作能力人申请办理不动产权的,理应由其法定监护人委托申请办理。 2、法定监护人委托申请办理备案的,理应给予法定监护人与被监护人的身份证件或是户口本、相关监测关联等原材料;因处罚房产而申请办理备案的,还理应给予为被监护人权益的书面形式确保。

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办理不动产权证是属于民事法律行为,而未成年人不能独立实施民事行为,需要监护人代为实施,所以由监护人代为办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

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