交首付时就签合同吗
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现在买房是让很多人压力很大，很多人选择购房的时候，先支付不低于房款的百分之三十的首付款，之后的尾款采用贷款的方式进行支付，这里小生说一下签合同的时候应该注意哪些问题。 工具/原料 房屋合同 方法/步骤 1 房屋的产权问题。这是非常关键的，在支付房屋的首付款，签订合同的时候一定要了解清楚售楼部是否五证齐全或者是否具有房屋预售证。只有具备了房屋预售许可证，五证齐全的房屋才能叫大产权，你之后签订的合同才是有效合同，否则合同是无效的。 2 签订合同的时候，房屋的面积（面积包括使用面积以及建筑面积）以及房屋的单价等，都要核对清楚，这些信息是非常重要的，房屋面积如果是期房，面积变动基本是一定的，因此一定要看清上面的房屋面积。包括使用面积，一般人们买房的时候，开发商说的都是建筑面积。 3 交房日期对于购房者来说是非常重要的，如果你购买的是现房，签完购房合同就可领钥匙，那当然好。如果你购买的房屋是期房，这是必须要注意的，要看好是否和开放商承诺的交房日期一直，期房很容易因为各项事务不具备，而导致交房日期拖延。 4 首付款金额一般为不低于房款的30％，后续贷款信息是选择公积金贷款还是商业贷款，以及相应的贷款利率等信息是非常重要的。公积金贷款的贷款利率为3.25％，而商业贷款中最低的贷款金额为4.9％，这个利息差异是非常的大的。 5 合同的违约处理办法也一定要看清楚，这是如果房屋验收的时候质量出现问题，或者开放商延时交房等，一定要利用该项信息，保护好自己应有的权利。 6 房屋网签合同要一式九份，要在每一份合同都要仔细的看清楚。一定要和对清晰，不要出现合同信息不符的情况。
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买房交首付大约一个月签合同。首付以后，应当是会给开个首付款的发票，是正规的发票。至于能不能进行签合同，那就要看银行的贷款能不能够批下来。如果是符合条件的，那么就可以签合同，签合同也是自己跟售楼处商议好的一个时间。
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
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交完首付签合同吗交完首付签合同。在交完首付之后，会给购房者开具首付款的发票，是正规发票，不是收据。具体可不可以签订合同，就要看银行的贷款是否能批下来，如果是符合条件的情况，责是可以签合同的。签合同是购房者和售楼处协商定号的一个时间，通常时间不会多于一个月。
2022.04.16 2,571 -
买的房子交首付就签合同可以吗是的。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金。也就是说，在签订合同时，就需要交纳房屋的首付款。按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。
2021.02.10 114 -
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交了首付就签了合同
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 你们实际入住没有 购房合同怎么约定的，关于办证需要辅助你们 现在涉及违约 可以维权 由于你提供的信息太少，很
2022-02-18 15,340 -
交完首付就可以签合同吗
在实践中，一般在交首付时签订购房合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企
2022-07-12 15,340 -
一般交完首付就签合同了吗
在实践中，一般在交首付时签订购房合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企
2022-06-06 15,340 -
草签了就交首付，合法吗？
草签就交首付是不算违规的，只要草签合同内容符合房管局的相关规定，双方基于平等条件下达成一致意见后签字盖章是具有法律效力的，但是建议在签订正式合同后再交首付。
2021-08-11 15,340
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01:09
不签合同交首付违法吗不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。 购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或
1,686 2022.04.17 -
01:33
交了首付多久网签合同一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同
2,088 2022.04.17 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
2,616 2022.05.11
