您的位置:法师兄 > 专业问答 > 的日期和房产证的日期是一样的么

的日期和房产证的日期是一样的么

2022-10-09 22:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

不是,购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条:如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间,开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年,且是由于开发商的原因,导致买房人拿不到房产证时,买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不是,购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据相关法律规定,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间,开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年,且是由于开发商的原因,导致买房人拿不到房产证时,买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

章法律师

广东律参律师事务所

不一样。但复婚证与结婚证是没有区别的,也可以说并没有复婚证这个东西,复婚时发给男女双方的还是结婚证。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系,到婚姻登记机关办理登记手续,重新确立婚姻关系的行为。但在婚姻登记部门办理复婚手续后,发的还是结婚证,而不是复婚证。

律师普法更多>>
  • 身份证上的出生日期和出生证的日期不一样
    身份证上的出生日期和出生证的日期不一样

    出生日期身份证和户口本上不一样,需要带上相关可以证明你准确出生的证件(准生证)到户籍部门进行修改,而且只能按照证件上的日期为准,不能使用其他的日期。申请人提出申请后由其户口所在地户口登记机关受理,经县级公安机关审核,报市级公安机关批准。自受

    2020.07.17 1,651
  • 离婚证补办日期和原来的日期一样吗
    离婚证补办日期和原来的日期一样吗

    补办离婚证的,离婚的时间仍以原来的时间为准。

    2021.01.15 352
  • 补办房产证的日期是原来房产证日期吗
    补办房产证的日期是原来房产证日期吗

    不是的,要按着以前的出证日期算的,建委都有备案的,可以调档,或者去键位查询,新房本的出证日期是以前的日期。

    2020.12.13 660
专业问答更多>>
  • 购房合同的日期和房产证日期是一样的吗

    不是,购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条:如果买的是期房,

    2022-03-10 15,340
  • 房产证的日期和购房合同的日期是一样吗

    不是,购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据相关法律规定,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的

    2021-12-15 15,340
  • 房产合同和房产证的备案日期一样吗

    两者是不一样的。通常来说房屋买卖合同备案日期一般晚于签订日期,因为合同备案通常是在签订合同两周后能办理成功。

    2022-07-27 15,340
  • 090,房产满5年是日期?交房日期?还是的日期?

    我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 刑期的起止日怎样计算 01:04
    刑期的起止日怎样计算

    刑期的起止日计算一般是从判决执行之日起开始计算的,判决之前被先行羁押的,可以折抵相应的刑期。刑期的起止日的计算情况主要有: 1、管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日; 2、拘役的刑期,从判决执行之日

    2,720 2022.10.08
  • 合同一年的起始终止日期 01:20
    合同一年的起始终止日期

    合同一年的起始终止日期由合同当事人自己约定,通常情况下,是合同签订的当天起到次年签订当天的前一天。双方也可以约定,签订当天生效后的另外一个履行起始时间到次年起始当天的前一天。 合同起始终止日期的定义有两种,即合同有效期和合同履行期。合同的有

    4,493 2022.04.15
  • 国家规定的临保日期是多久 01:00
    国家规定的临保日期是多久

    国家规定的临保日期如下:保质期在一年以上的,临近保质期为45天;保质期在半年以上不足一年的,临近保质期为30天;保质期在90天以上不足半年的,临近保质期为20天;保质期在30天以上不足90天的,临近保质期为10天;保质期在10天以上不足30

    16,570 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?