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房屋过户需要哪些手续?

2021-10-26 10:01

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云南在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房地产经纪人必须办理的手续如下:1、房地产证明书经纪人未经房地产经纪人,必须明确写合同条款和违约条款,签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人(如果已婚,夫妇必须在场签字,房地产证明书上只有一个人的名字)。2、申请资料准备好后,必须向房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产经纪人的申请资料交给房地产局后,房地产局给予收据,按收据上说明的日期缴纳税金,一般需要15个工作日左右。4、缴纳房地产过户税后,可以拿到房地产证明书。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十五条、第三十七条、第三十八条

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