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房屋转让的受让方需要有资质吗

2022-10-31 21:26

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2022-10-31回复

专业分析:

不管是买卖还是赠与都需要具有购房资质。婚姻关系除外。

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广东天穗律师事务所

房屋转让不需要公证,双方自行决定即可、法律未作强制性要求。转让房屋属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋转让可以公证,但房屋转让合同是有效的,所以不需要公证。房屋产权的转让是以产权登记为基础的,所以房屋的买卖必须转让,公证只是双方交易不成功时一方向另一方索赔的证据,并不是房屋产权确认的依据。因此,房屋买卖过程中的公证程序是没有必要的。

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