小产权商铺是否能投资
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1、“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正的法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。 3、购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 4、购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
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公务员购买商铺，不做生意，符合相关规定，公务员法确实规定公务员不得从事经商活动，主要原因就是防止公务员利用职权谋取不正当利益，但是公务员用自己的正当资金购买不动产门面，这个是没有任何问题的，可以进行出租，这个是正常投资，按照规定来说公务员是不能做生意，但是公务员可以以家人的名义，但是有个前提就是做的生意，不能用到自己的任何职权，如果挂着亲人名义，以自己的职权牟利，那么一样是违法的。
小产权商铺使用权转让合同依法成立有效。有效的小产权商铺使用权转让合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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商铺是否有权使用小区设施不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。商铺门前使用权确权： 1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于，也不属于物
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2022-08-27 15,340 -
小产权建房能否立投资合同？
1、无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。 2、小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备
2022-11-04 15,340 -
投资产权式商铺法律有何规定
所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，
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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
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