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房租转租后押金如何扣除?

2023-12-17 10:38

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西藏在线咨询顾问团

2023-12-17回复

专业分析:

如果有跟房东签订正规的租赁合同,那么看合同里面是否允许转租,如果不可以的转租的话可以和房东协商,争取将押金退还。 如果租赁合同是写明了允许租客转租,那么可以将房子转租出去,这样押金就能退还回来。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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如果有跟房东签订正规的租赁合同,那么看合同里面是否允许转租,如果不可以的转租的话可以和房东协商,争取将押金退还。 如果租赁合同是写明了允许租客转租,那么可以将房子转租出去,这样押金就能退还回来。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

如果承租人按照合同约定转租或经过出租人同意转租的,可以主张出租人退还押金。出租人不退还的,承租人可向人民法院提起诉讼。如果合同中没有约定转租,出租人也没有同意转租的,承租人可以与出租人就退还押金事宜进行协商,以达成一致。

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