您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋质量检验的内容包括哪些?

房屋质量检验的内容包括哪些?

2021-11-03 10:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2021-11-03回复

专业分析:

房屋质量验收包括房屋的主体结构和基础设施。房屋验收需提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其他文件等。竣工验收的房屋一般必须五通一平,即供水、排水、供电、通信、通路、土地平整。

法律依据:

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件: (一)工程竣工验收备案表; (二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; (三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; (四)工单位签署的工程质量保修书; (五)法规、规章规定必须提供的其他文件。 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋质量的验收内容包含房屋的主体结构,也包含房屋的基础建设等。房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。凡竣工验收的房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋质量检查主要包括的方面:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 房屋质量的验收内容包括什么
    房屋质量的验收内容包括什么

    房屋质量的验收内容包括档案验收,分户验收,节能验收,安全验收,竣工验收,人防验收,规划验收,消防检测及消防验收,防雷验收,绿化验收,环保验收,市政验收,室内空气检测,电梯专项检测等。

    2020.09.04 133
  • 工程质量验收包括哪些内容
    工程质量验收包括哪些内容

    (一)主控项目的质量经抽样检验合格; (二)一般项目中的实测(允许偏差)项目抽样检验的合格率应达到80%,且超差点的最大偏差值应在允许偏差值的1.5倍范围内; (三)主要工程材料的进场验收和复验合格,试块、试件检验合格。

    2020.11.30 465
  • 房屋质量检验主要包括哪些方面
    房屋质量检验主要包括哪些方面

    检查房屋地面和顶上是否有裂缝,若裂缝与房屋横梁平行,虽属于质量问题,但基本没有危险,可修补,若裂缝与房屋横梁呈45度角或直角,则房屋存在结构性质量问题,有危险;从房屋四周角度及远近观察检查房屋是否倾斜,可请专业人士检测;检查房屋地面、顶上和

    2020.05.08 140
专业问答更多>>
  • 房屋质量检验检验合格检验内容有哪些

    一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》; 2、《住宅使用说明书》; 3、《竣工验收备案表》; 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细; 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计

    2022-03-12 15,340
  • 房屋质量检查主要包括哪些内容?

    房屋质量检查主要包括的方面:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

    2022-06-07 15,340
  • 房屋质量检查主要包括哪些内容

    1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料; 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料; 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符

    2022-06-30 15,340
  • 工程质量检验制度的内容包括哪些

    工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成; 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工

    2022-04-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋征收调查登记包括哪些内容 01:12
    房屋征收调查登记包括哪些内容

    房屋征收调查登记的内容包含: 1、被征收房屋的物权归属情况; 2、房屋的区位情况,因为房屋是不动产,因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用; 3、被征收房屋的用途,调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他; 4、被征收房屋的实际

    589 2022.04.17
  • 工程结算内容包括哪些内容 01:16
    工程结算内容包括哪些内容

    工程结算,是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入,还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的,根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工,但不能提供签证文件证明工程量发生

    5,102 2022.04.15
  • 采购合同包括哪些内容 01:13
    采购合同包括哪些内容

    采购合同是企业和分供方,经过协商一致之后,签订有关供需关系的法律性文件,合同双方当事人必须遵守和履行,同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的,采购合同属于经济合同,合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定,采购合同的

    3,845 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?