个人租房协议需要注意哪些?
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最重要的一点,是所有要求,都必须写到合同上,不要口头协议。在中介手里租房要注意: 1.一定要尊重人,因为一般业主和客户方,谁比较尊重他,基本上会偏向谁(换你你也这样)可以为你争取更多的利益。 2、一定要实现把你的要求跟中介说好,比如装修、价格,更早的确定此类房的市场价格。 3、一定要明确每一样条款,比如物业取暖,客户负责还是业主负责等。在北京的租赁市场,基本上、是有业主负责,水电燃气等之类的是客户负责4、我个人认为如果你需要家具家电全齐的,尽量不要去租空房但是可以给配齐的,基本上配的东西都不会太理想。还不如你自己配去。在业主手里租房:别以为跟房东签的合同肯定没问题。一定要有一份非常标准的租赁合同,每一个条款都要看清楚(怕其中有比较模糊的定义),最好能把房间内配置拍下照片(房东和租户都出现在照片里),离着备份。一定要写清楚违约的话双方应付的责任,最好是把责任写重点,现在房租涨的可不是一般的快,很多业主都见钱眼开。
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租房协议要注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
租房协议要明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清;注意查看房东的有效身份证明;应对提终止合约情况做出约定。
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最重要的一点,是所有要求,都必须写到合同上,不要口头协议。在中介手里租房要注意: 1.一定要尊重人,因为一般业主和客户方,谁比较尊重他,基本上会偏向谁(换你你也这样)可以为你争取更多的利益。 2、一定
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