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外地人在广州买房条件

2022-02-06 10:50

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澳门在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

按照人民银行、银监会的要求,外地人贷款购房,必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明,其他手续与当地的人办理是一样的。广州市的限购政策是,如果是外地人的话,购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保,且购买方及其配偶、未成年子女,在广州市范围内,均没有在册登记的房屋。1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的,这个是肯定的。2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。

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广东律参律师事务所

广州对外地人购房做出了以下限制:1、限购一套房,购房者在广州没有其他房产,如果结婚了,要夫妻都没有房产,但是增城、从化区两个区不限购。2、五年不中断地在广州缴纳社会保险费或个人所得税,并提供有效证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险,申请人具有高中以上文化程度,年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病,随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策,非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定,申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源,申请人未被劳动教养或追究刑事责任,购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 另外需要注意的是,根据规定,家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍,即认定为本市户籍居民家庭,其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。除此之外,外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款,还可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款,必须要结清之前的贷款,在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。

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