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租房合同过期又转让可以吗

2022-05-29 00:35

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

不可以。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋。房东是有权收回房屋的。如果承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。

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