您的位置:法师兄 > 专业问答 > 自有住房买卖什么情况下不可以

自有住房买卖什么情况下不可以

2022-08-27 08:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

1.部分房改房以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;2.住房不符合标准的住房面积超过省、自治区、人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;3.将要的处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;4.其他产权人不同意买产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;5.抵押房未授权的已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;6.住房困难的上市出售后形成新的住房困难的;7.房屋使用性质改变擅自改变房屋使用性质的;8.法律规定的其他情况法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策,已取得合法产权证书的已购公有住房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

自有住房买卖不可以买卖的情况有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的

律师普法更多>>
  • 哪些情况下不可以买卖自有住房
    哪些情况下不可以买卖自有住房

    下列情况下不可以买卖自有住房:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。

    2020.09.16 73
  • 那些情况下不可以买卖自有住房?
    那些情况下不可以买卖自有住房?

    不可以买卖自有住房的情况有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。

    2020.06.19 73
  • 个人买卖自有房产什么情况下不可以
    个人买卖自有房产什么情况下不可以

    下列情况不可以买卖自有住房:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。

    2020.02.01 68
专业问答更多>>
  • 自有住房买卖哪些情况下不可以

    擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的

    2021-12-28 15,340
  • 自有住房未成年人在什么情况下可以买卖

    自有住房买卖不能买卖的,有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房未按规定补足房价的;房屋不符合标准的;在冻结地区,已纳入拆

    2021-11-10 15,340
  • 租住的住房公有住房什么情况下可以买卖?

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大

    2022-03-29 15,340
  • 自有住房买卖哪些情况下不能

    1.部分房改房以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;2.住房不符合标准的住房面积超过省、自治区、人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者

    2022-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么情况下可以退房 00:57
    什么情况下可以退房

    存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房

    445 2023.01.04
  • 在什么情况下可以延期交房 01:15
    在什么情况下可以延期交房

    根据民法典的相关规定,可以延期交房的情况主要有两种: 1、由于政府手续延迟办理,或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付,购房者应当给开发商一定的宽限,双方可以约定将交房时间延后; 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的,开

    552 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?