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二套房贷款首套房利率分别是多少

2022-10-23 21:06

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2022-10-23回复

专业分析:

目前,如果没有申请过公积金的贷款的,都可以享受首套房政策,首付比例为20%,年利率为3.25%

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第二套房贷款利率如下:商业贷款二套房贷利率,按照1.2倍的基准利率来执行,基准利率为4.90%,执行利率在5.88%-6.37%;公积金贷款二套房贷利率,按照1.1倍的基准利率执行,基准利率为3.25%,二套房贷利率就在3.575%左右。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二套房贷款利率指的是第二套房贷款利率。对于购买首套自住房并且套型的建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款的比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;如果是贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率一般会大幅度提高,具体由商业银行在实践中的具体操作为准。

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