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回迁房属于夫妻共同财产吗?

2022-08-29 06:23

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2022-08-29回复

专业分析:

下面具体介绍一下 婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证是夫妻谁的名字,只要没有事先的书面约定,住房产权属于婚后共有,一人一半权益,住房是一方旧房子拆迁所得,这一方当事人可以以此住张这部分权益,相当于新房的出资,是由这一方当事人用婚前个人财产支付。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

回迁房不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么回迁房就仍然是夫妻共同财产,反之,如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产,那么回迁房也不是夫妻共同财产。回迁房只不过是被拆迁房屋的另一种存在形态。

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么回迁房就仍然是夫妻共同财产,反之,如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产,那么回迁房也不是夫妻共同财产。 2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中,被拆迁人选择产权置换,拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换,安置新的房屋,即回迁房。可见,回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的,在价值上二者也相等,因此,回迁房的产权归属不变,被拆迁房屋的产权是谁的,回迁房的产权就仍然是谁的。

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