发包方以房抵工程款实际施工人要怎么办
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下列情况下发包人向实际施工人的付款能抵扣工程款: 1、签订的建筑工程施工合同中约定发包人向实际施工人付款可抵扣工程款; 2、法院的生效判决、仲裁委的仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付工程款。
实际施工人因工程施工合同纠纷的,可以起诉转包人、违法分包人,也可以起诉发包人要求在拖欠工程款的范围内承担责任。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
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实际施工人怎么追讨工程款?
1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。 2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。 3、为方便案件审理,人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。
2020.01.14 110 -
实际施工人怎么追讨工程款
1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。 2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。 3、为方便案件审理,人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。
2020.05.27 116 -
实际施工人怎样追讨工程款
实际施工人可以通过以下途径追讨工程款: 1、实际施工人应首先向合同相对方,即转包人或违法分包人主张权利; 2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉;实际施工人以发包人为被告主张权利的,实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权利的,人民法院应当
2020.05.24 170
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发包方已付工程款实际施工人可以再主张吗?
符合一定条件还可以在主张,不过该权利是有限度的,不能随意扩大它的适用范围。除非是转包人或分包人没有向实际施工人支付工程款,也没有能力支付,且发包方还有其他的工程款没有支付完,在未支付工程款的范围内,可
2022-06-23 15,340 -
工程款拖欠发包人和实际施工人不一致怎么办
1,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加
2022-01-19 15,340 -
发包人拖欠工程款时,实际施工人可以实施代位权吗?
可以。转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响实际施工人到期债权实现,可以向人民法院请求以自己的名义代位行使转包人或者违法分包人对相对人的权利。 风险提示:实际施工人
2022-05-14 15,340 -
发包人拖欠工程款时,实际施工人可以实施代位权吗
可以。转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响实际施工人到期债权实现,可以向人民法院请求以自己的名义代位行使转包人或者违法分包人对相对人的权利。 风险提示:实际施工人
2022-06-12 15,340
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01:01
实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权,但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确,但承包人怠于行使优先受偿权的情况下,
2,720 2022.04.15 -
00:47
发包方拖欠工程款怎么办
发包方拖欠工程款的,承包方可以采取以下的方式维护自身的合法权益:首先,根据我国《民法典》第八百零七条的规定,如果建筑工程合同的发包人没有能力承担债务的,那么应当对承包人的工程款优先清偿,顺序优先于抵押权和其他的债券。其次,双方可以就工程款事
1,094 2022.04.17 -
01:42
发包人拒不支付工程款怎么办
发包人拒付工程款的处理方法如下: 1、发包人不组织验收、不使用的,拒绝支付工程款。在这种情况下,承包人只能起诉发包人支付工程款,并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定,质量符合合同规定或者国家规定的,由发包人支付工程款;质量不符合合同或者国家规定
1,471 2022.04.17